Als ondernemer heb je vaak geen vast salaris, maar hypotheekverstrekkers willen wel weten wat je verdient. Een inkomensverklaring is een belangrijk document dat inzicht geeft in jouw financiële situatie. Hier lees je wat het is en hoe het werkt.

---

1. Wat is een inkomensverklaring?
Een inkomensverklaring is een officieel document waarin jouw gemiddelde inkomen wordt berekend. Dit gebeurt op basis van je jaarcijfers, belastingaangiften en andere financiële gegevens.

---

2. Waarom is een inkomensverklaring belangrijk?
Hypotheekverstrekkers gebruiken dit document om te bepalen hoeveel je kunt lenen. Het geeft hen zekerheid dat je de maandlasten kunt dragen.

---

3. Hoe wordt het inkomen berekend?

• Gemiddelde inkomsten over 3 jaar: Hypotheekverstrekkers nemen meestal een gemiddelde van je bruto-inkomsten over de afgelopen drie jaar.
• Soms korter mogelijk: Ben je korter dan 3 jaar actief? Dan kunnen sommige verstrekkers een berekening maken op basis van 1 of 2 jaar.

---

4. Wie stelt de inkomensverklaring op?
Inkomensverklaringen worden vaak opgesteld door gespecialiseerde accountants of instanties zoals de Raad voor de Rechtsbijstand. Je hypotheekadviseur kan je hierbij helpen.

---

Conclusie:
Een inkomensverklaring is een essentieel document voor ondernemers die een hypotheek willen aanvragen. Zorg dat je administratie op orde is en laat je goed adviseren.