5 Tips voor het kopen van je eerste huis
14 januari 2024
Het kopen van je eerste huis is een mijlpaal, maar ook een uitdaging. Er komt veel op je af: van het bepalen van je budget tot het maken van de juiste keuzes. Met deze vijf praktische tips maak je dit proces overzichtelijk en haalbaar.
1. Bepaal je financiële mogelijkheden
Je budget is de belangrijkste basis voor je zoektocht. Maak gebruik van een hypotheekberekeningstool om een indicatie te krijgen van wat je kunt lenen. Vergeet niet om te kijken naar je eigen inbreng, zoals spaargeld. Bespreek dit met een hypotheekadviseur, die ook rekening houdt met je toekomstige financiële situatie, zoals eventuele kinderen of carrièrewensen.
Tip: Neem ook je maandelijkse uitgaven mee, zoals abonnementen en een studieschuld. Deze kunnen je maximale leenbedrag beïnvloeden.
2. Houd rekening met bijkomende kosten
Naast de aankoopprijs zijn er extra kosten, zoals notariskosten, advieskosten, taxatiekosten, en eventuele verbouwingskosten. Deze bijkomende kosten bedragen vaak 5-6% van de koopsom.
Voorbeeld: Koop je een huis van €300.000? Reken dan op €15.000 tot €18.000 aan bijkomende kosten.
3. Maak een realistische wensenlijst
Het is verleidelijk om groot te dromen, maar je moet realistisch blijven. Maak een lijst met ‘must-haves’ (aantal slaapkamers, tuin) en ‘nice-to-haves’ (open keuken, garage). Dit helpt je om gericht te zoeken en teleurstellingen te voorkomen.
4. Begeleiding bij het bieden
Het biedproces is spannend en strategisch. Hoeveel bied je boven de vraagprijs? En welke voorwaarden stel je? Een financieel sterke positie, zoals een zekerheidscertificaat, kan je bod aantrekkelijker maken voor de verkoper.
5. Schakel een expert in
Een hypotheekadviseur helpt je niet alleen met je financiering, maar denkt ook mee over praktische zaken. Ze zorgen dat je niet te veel betaalt en begeleiden je in elke stap.
Conclusie:
Het kopen van je eerste huis hoeft niet overweldigend te zijn. Met de juiste voorbereiding en begeleiding wordt het een ervaring om van te genieten. Wil je persoonlijk advies? Neem contact met ons op.